Когато планирате ремонт на баня в София, е важно да определите бюджета за цялата гама работа, за да го измерите с вашите финансови възможности. В някои случаи се налага отлагане на началото на ремонта, за да се събере необходимата сума. В тази статия ще намерите цялата необходима информация за определяне на разходите за ремонт на баня, като се вземат предвид разходите за закупуване на водопроводно оборудване, материали и работата на квалифицирани майстори.
Каква е цената на ремонт на баня?
Тоалетната и банята са най-проблемните зони по отношение на ремонта. Това се дължи на необходимостта от подмяна на ВиК, тръби, както и полагане на плочки. Всички тези работи изискват професионални умения, опит и наличието на специален инструмент. Следователно цената на ремонта, въпреки малкия размер на стаята, може да бъде по-висока, отколкото в други стаи. Често има случаи, когато желанието да се спестят пари и да се направят ремонти сами води до още по-големи разходи и проблеми под формата на наводнения на съседи или срутване на скъпи плочки. За да избегнете проблемни ситуации, препоръчваме да се свържете с опитни майстори с доказан опит.
Цената за ремонт на баня до ключ се определя въз основа на нивото на използваните материали и набор от работи, включително:
- Изготвяне на дизайнерски проект за интериора на банята.
- Смяна на щрангове и тръбопроводи на водоснабдяване.
- Подготовка и довършване на стени, тавани и подове.
- Хидроизолационни работи.
- Избор на водопроводна инсталация (окачена, подова или вградена), включително смесители, мивки, вана, душ кабина, тоалетна чиния и др.
- Избор и монтаж на обзавеждане за баня.
- Монтаж и свързване на ел. оборудване.
- Довършване на баня след приключване на ремонта, почистване и извозване на строителни отпадъци.
В зависимост списъка от работите и цената на материалите се разграничават следните видове ремонт на баня: “Икономичен”, “Стандартен”, “Основен”, “Премиум” (“Евро”).
Цената на “Икономичния” ремонт на банята включва:
- боядисване на таванни и стенни повърхности с водоустойчива боя, PVC ламперия или облепване с водоустойчиви тапети;
- подови настилки;
- извършване на електрически работи;
- монтаж и свързване на санитарно оборудване.
Цената за ремонт на баня от ниво “Стандарт” включва по-широк списък от работи:
- монтаж на таванни конструкции;
- завършване на стенни повърхности и подове с керамични плочки;
- подреждане на кутия за щрангове;
- монтаж и свързване на санитарно оборудване: вани, мивки, батерии, хавлиени кърпи, душ кабина, тоалетна чиния и др.;
- полагане на ел. инсталации и свързване на ел. оборудване (контакти, лампи, бойлер).
Цената на “основен” ремонт на баня включва:
- подмяна на тръбопроводи за топла и студена вода и канализационни тръби;
- монтаж и свързване на измервателни уреди и филтриращо оборудване;
- монтаж на таванни конструкции;
- завършване на стенни повърхности и подове с керамични плочки;
- подреждане на кутии за монтаж и щрангове;
- монтаж на вана, душ кабина, смесители, инсталационни системи, тоалетни и др.;
- монтаж и свързване на пералня, нагреватели за кърпи;
- ел. инсталация и монтаж на ел. уреди (лампи, контакти, бойлер);
- подмяна на врати.
Ремонтът “Премиум” или “Евро” в банята включва инсталиране на високотехнологично оборудване, използване на изключителни довършителни материали (керамичен гранит, естествен камък, мозаечни панели, дизайнерска керамика). Цената на този вид ремонт включва следните дейности:
- преустройство на банята в съответствие с дизайнерския проект;
- подмяна на щрангове и тръбопроводи (канализация, топла и студена вода);
- монтаж на измервателни уреди и филтриращо оборудване;
- подреждане на кутии за щранг и монтаж със скрит ревизионен люк;
- монтаж на таванни конструкции;
- завършване на стенни повърхности и подове с керамични плочки или камък (естествен и изкуствен);
- монтаж на душ кабина с подиум;
- монтаж на инсталации, вани, мивки, мивки, бидета, тоалетни;
- монтаж на пералня;
- ел. инсталации и ел. работи по монтаж на плафониери и стенни лампи, подово отопление, абсорбатори, бойлери.
Колко дни отнема един ремонт на баня?
Преди да ремонтирате банята, трябва да вземете решение за оформлението на стаята. Банята може да бъде комбинирана или отделна. Всяка от тези опции има своите предимства. За малки апартаменти комбинацията от тези стаи ви позволява значително да увеличите свободното пространство и да инсталирате цялото необходимо оборудване в банята. По този начин, когато се изчисляват разходите за ремонт на баня в малък апартамент, има смисъл да се обмисли комбиниран вариант. В някои случаи част от коридора може да бъде прикрепена и към банята и тоалетната.
Благодарение на такава реконструкция можете да освободите място за биде, пералня, шкаф под мивката или други функционални мебели и оборудване. Освен това става възможно да се намалят разходите за ремонт чрез изправяне на хода на комуналните услуги и намаляване на разходите за тръби и други материали.
Недостатъците на комбинираната баня са особено очевидни в семейства, състоящи се от повече от трима души. В този случай сутрешните и вечерните опашки до банята са гарантирани. Освен това не забравяйте, че трябва да получите разрешение за разрушаване на разделителната преграда. И все пак, за некоординирано преустройство (в случай, че такъв факт бъде разкрит от съответните органи), ще бъдете глобени и ще бъде издадена заповед за възстановяване на ремонта. Ремонтът на баня в комбинирана версия обаче е доста популярно решение, въпреки всички недостатъци. За извършване на такива ремонти е по-добре да привлечете професионалисти, тъй като смяната на изгнили щрангове и тръбопроводи, тоалетна чиния и кранове сами може да доведе до злополука с всички произтичащи от това негативни последици.
Ремонт на баня: работа и условия
Продължителността на ремонта на банята, в зависимост от обема и сложността на работата, може да бъде от 10 до 14 дни. Времето се разпределя приблизително както следва:
- до 3 дни – демонтаж на стари ВиК съоръжения и довършителни работи;
- до 4 дни – изравняване на повърхността на стени и подове;
- до 2 дни – монтаж на нови ВиК и Ел.
- до 4 дни – фино покритие на пода и стените;
- 1 ден – монтаж на нови ВиК и ел. инсталации, монтаж на мебели, както и почистване и извозване на строителни отпадъци.
Като поверите ремонта до ключ в банята на професионалисти, можете да отидете на почивка за няколко седмици, тъй като през този период няма да е възможно да използвате банята.
Ремонт на баня до ключ: цена и бюджет
Цената на цялата работа и материали, които са необходими за ремонта на банята, е включена в общата оценка. За да съставите оценка, трябва да се свържете със служители на компания, специализирана в извършването на такава работа.
За да направите бюджет, трябва:
- Извършете работа по измерване на банята (не на око, а с точност до 5 mm)
С рулетка измерваме:
- височина до тавана, дължина и ширина на пода;
- места, където се планира инсталиране на водопроводно оборудване, входна врата, осветителни елементи, нагреватели за кърпи и други устройства.
- Поставете на плана на банята местоположението на всички стационарни места на електричество и вода:
- мивка;
- вана (душ кабина);
- лампи;
- нагревател;
- пералня;
- контакти за захранване на домакински електроуреди.
- Поставете върху плана на банята местата за преминаване на инженерни комуникации:
- електрически инсталации;
- тръбопроводи за захранване със студена и топла вода;
- канализационен изход.
Как да изберем изпълнител за ремонт на баня
Изборът на специалисти може значително да повлияе на разходите за ремонт на баня. За да изберете изпълнители, трябва да анализирате пазара за такива услуги във вашето населено място и да проучите отзивите на потребителите. Повечето компании, специализирани в предоставянето на ремонтни услуги, имат свои собствени интернет ресурси, където можете да намерите ценова листа с пълно описание на необходимата работа и тяхната цена, както и снимки на готови обекти.
Трябва внимателно да анализирате ценовата листа на компанията и да се свържете с нейния представител, за да изясните отделните нюанси и да съставите предварителна оценка за ремонт в банята.
От потенциални изпълнители клиентът може да изисква:
- вземане на размери на банята;
- консултация относно иновативни решения в областта на проектирането и ремонта на бани;
- изчисляване на необходимите строителни материали и оборудване;
- изготвяне на разчети за всички видове работи, необходими за ремонт в банята;
- изготвяне на договор с посочване на условията за ремонт в банята и условията на гаранцията;
- изготвяне на график за доставка на материали и оборудване (извършва се след подписване на договор за предоставяне на услуги от страните);
- предоставяне на услуги за закупуване и доставка на материали и оборудване;
- извършване на ремонт в банята съгласно условията, посочени в договора;
- подготовка на банята за експлоатация и предаването й на клиента.
Всички необходими материали, инструменти и санитарно оборудване за ремонт на баня могат да бъдат закупени самостоятелно в специализирани магазини или на строителни пазари.
